Pe scurt: Contractul de donație se încheie, ca regulă, în formă autentică, la notar, altfel este nul (art. 1011 Cod civil). Fac excepție bunurile mobile cu o valoare de până la 25.000 de lei, care pot fi dăruite prin simpla predare. Pentru imobile, după autentificare donația se înscrie în cartea funciară.
Donația este unul dintre cele mai vechi și mai răspândite acte juridice prin care o persoană, numită donator, transmite cu titlu gratuit un bun mobil, imobil sau o sumă de bani altei persoane, numită donatar. În esență, este un act de generozitate, dar și o procedură juridică ce trebuie să respecte anumite reguli pentru a fi valabilă.
În România, donațiile sunt reglementate de Codul Civil, iar forma lor diferă în funcție de natura bunului donat și de valoarea acestuia. Pentru a evita neînțelegerile și litigiile ulterioare, este recomandată redactarea unui contract de donație.
Ce este un contract de donație
Un contract de donație este un act juridic prin care donatorul transmite, în mod irevocabil și cu titlu gratuit, dreptul de proprietate asupra unui bun către donatar, care îl acceptă. Donația poate avea ca obiect atât bunuri mobile (obiecte, bani, titluri de valoare), cât și bunuri imobile (terenuri, clădiri).
Caracteristici principale
- Este un contract cu titlu gratuit – nu presupune o contraprestație;
- Necesită consimțământul liber exprimat al ambelor părți;
- Poate fi condiționată (de exemplu, donatarul se obligă să întrețină donatorul);
- Forma autentică, la notar, este obligatorie pentru orice donație, sub sancțiunea nulității; face excepție darul manual, adică bunurile mobile de până la 25.000 de lei predate direct (art. 1011 Cod civil);
- Transferul se face numai cu acceptarea expresă a donatarului.
Un model ca acesta se poate completa automat în Zarina CRM: documentul se generează din fișa clientului, cu datele deja introduse, și se arhivează lângă restul istoricului.
Situații în care se folosește contractul de donație
- Donații de sume de bani între rude sau prieteni;
- Donații de bunuri mobile (mobilier, echipamente, autoturisme);
- Donații către organizații non-guvernamentale sau fundații;
- Donații de imobile (terenuri, apartamente);
- Acte de filantropie sau sponsorizări cu titlu de donație;
- Transferuri de bunuri cu scop caritabil sau educațional.
Elemente esențiale ale contractului de donație
Pentru ca documentul să fie valid, trebuie să includă:
- Identificarea părților – datele donatorului și ale donatarului;
- Descrierea bunului sau a sumei donate;
- Transferul dreptului de proprietate – exprimarea clară a intenției de donație;
- Acceptarea donației de către donatar;
- Clauze speciale – condiții, sarcini sau termene;
- Forma autentică notarială – obligatorie pentru orice donație, cu excepția darului manual de bunuri mobile de până la 25.000 de lei (art. 1011 Cod civil).
Pașii pentru încheierea unui contract de donație
- Stabilirea obiectului donației (bunuri sau bani);
- Întocmirea documentului – în scris, pentru orice donație care nu este dar manual;
- Autentificarea notarială – obligatorie pentru orice donație, inclusiv de bani sau de bunuri mobile, cu excepția darului manual de până la 25.000 de lei (art. 1011 Cod civil); pentru terenuri, case și apartamente urmează și înscrierea în cartea funciară;
- Acceptarea de către donatar – actul nu produce efecte fără această acceptare;
- Înregistrarea transferului de proprietate (în cazul imobilelor, la Cadastru și Registrul de Publicitate Imobiliară).
Taxe și costuri la donație, pe tipuri de bunuri
| Ce se donează | Formă | Impozit |
|---|---|---|
| Imobil, către soț sau rude până la gradul III | act autentic la notar | nu se datorează impozit pe transfer; se plătesc onorariul notarial și taxele de carte funciară |
| Imobil, către alte persoane | act autentic la notar | impozit pe transferul proprietății (art. 111 Cod fiscal), calculat și încasat de notar la valoarea din grila notarilor |
| Bani sau bunuri mobile peste 25.000 lei | act autentic la notar | între persoane fizice, în general fără impozit pe venit |
| Bunuri mobile corporale de până la 25.000 lei | dar manual (remitere directă), un înscris e recomandat ca dovadă | fără impozit între persoane fizice |
| Donație făcută de o firmă | contract scris | cheltuială nedeductibilă la calculul impozitului pe profit; pentru avantaj fiscal se folosește sponsorizarea, în limitele legale |
Diferența față de sponsorizare contează pentru firme: doar sponsorizarea către entități înscrise în registrul ANAF dă dreptul la scăderea sumei din impozitul pe profit. Regulile sunt explicate în articolul despre regimul fiscal al sponsorizărilor în 2026.
Avantaje și dezavantaje
Avantaje
- Act de generozitate recunoscut legal;
- Transfer clar și sigur de proprietate;
- Posibilitatea de a susține persoane dragi sau cauze sociale;
- Protecție juridică pentru ambele părți;
- Scutiri fiscale în anumite cazuri (donații între rude apropiate).
Dezavantaje
- Donația este, de regulă, irevocabilă;
- Necesită formalități suplimentare pentru bunurile imobile;
- Posibile dispute familiale în cazul donațiilor între rude;
- Poate genera obligații fiscale, în funcție de natura și valoarea bunului.
Descarcă Model Contract de Donație
Surse oficiale
Actele normative de referință pentru acest subiect, în forma consolidată de pe portalurile oficiale. Prevederile se modifică frecvent; verificați forma în vigoare la data aplicării. Lista a fost actualizată la 11 noiembrie 2026.
Testați Zarina CRM pe date demo
Demo-ul se deschide fără cont și fără date de card: testați Zarina CRM. Licență unică, de la 2.490 € + TVA, utilizatori nelimitați, instalare pe serverul companiei — vedeți pachetele.
Găsiți și alte contracte, cereri și procese-verbale în colecția de modele de documente pentru firme.
Articole conexe
- Model contract de sponsorizare – aspecte legale și recomandări practice
- Model de contract de comodat – actualizat 2026
- Model contract de împrumut între PFA / SRL și persoană fizică
În Zarina CRM: Generare documente.
Întrebări frecvente despre Model Contract de Donație (bunuri, bani)
Donația poate fi revocată?
Da, în anumite cazuri prevăzute de lege (ingratitudine, neexecutarea sarcinilor asumate, nașterea de copii ai donatorului după încheierea contractului).
Este obligatorie autentificarea notarială?
Da, ca regulă: donația se încheie prin înscris autentic, sub sancțiunea nulității absolute (art. 1011 Cod civil). Excepție fac darurile manuale – bunuri mobile corporale de până la 25.000 lei, predate efectiv –, precum și donațiile indirecte și cele deghizate.
Se plătesc taxe pentru donație?
Depinde de obiectul donației și de relația dintre părți. Donațiile între rude apropiate sunt scutite de impozit, în timp ce altele pot genera obligații fiscale.
Se poate face donația fără contract scris?
Pentru bunuri mobile de valoare mică, da. Totuși, este recomandat un document scris pentru a evita litigii sau neînțelegeri.
Care este diferența dintre donație și sponsorizare?
Donația are caracter gratuit, fără a presupune un beneficiu direct pentru donator, pe când sponsorizarea este deductibilă fiscal și aduce, de regulă, beneficii de imagine sau publicitate.
La donația de bunuri, actul juridic e doar jumătate din operațiune. Cealaltă jumătate e ieșirea din gestiune, cu document, astfel încât stocul să reflecte realitatea. Când cele două se fac separat, diferența apare la inventar: vezi ieșirile din gestiune pe bază de document.
Concluzie despre Model Contract de Donație
Un contract de donație este mai mult decât un simplu act de bunăvoință – este un document juridic care asigură legalitatea și siguranța transferului de proprietate. Indiferent dacă este vorba despre bani, bunuri mobile sau imobile, contractul protejează atât donatorul, cât și donatarul.
Pentru donațiile importante, consultarea unui notar sau a unui avocat este recomandată. Astfel, părțile implicate au garanția că actul este valid, opozabil și recunoscut legal, iar gestul de generozitate își atinge scopul în condiții de transparență și siguranță.
