- contact@zarinacrm.ro
- 0758.068.538
Centralizează Șantierele. Monitorizare echipe și bugete. 0 Abonamente Lunare.
Zarina este un Soft CRM dedicat pentru firme de construcții, dezvoltatori imobiliari și antreprenori generali din România. Centralizezi jurnalele de șantier, pontajul muncitorilor, devizele de lucrări și stadiile de execuție direct pe serverul tău privat, eliminând complet chiriile lunare restrictive per utilizator.
Adaugi ingineri, manageri și maiștri fără cost de licență Controlul strict al consumurilor de materiale pe șantier Centralizare situații de lucrări și atașamente tehnice
Alege un Program Gestiune Construcții: Elimină pierderile din șantiere
Control Șantier cu Zarina CRM Construcții:
- Trasabilitate totală: Gestionezi stadiul fizic și valoric al lucrărilor într-o singură Aplicație PMS, validă pentru un număr nelimitat de utilizatori.
- Urmărire bugete: Corelezi consumul real de materiale cu estimările din deviz, prevenind achizițiile nejustificate și pierderile financiare.
- Subantreprenori sub control: Monitorizezi contractele, situațiile de lucrări predate de echipele externe și termenele de plată direct din hub.
Haosul operațional și pierderile nesupravegheate:
- Materiale irosite: Stocuri de materiale comandate în plus care dispar sau se deteriorează din lipsa unei fișe de proiect corelate.
- Termene depășite: Întârzieri masive în execuție din cauza lipsei de comunicare fluidă între inginerii din birou și echipele de pe teren.
- Taxarea dezvoltării: Softurile cloud clasice vă impun chirii lunare costisitoare pentru fiecare șef de șantier sau utilizator nou adăugat.
Funcționalități esențiale pentru companii de construcții
Zarina CRM Construcții este structura digitală ideală pentru companiile din domeniul dezvoltării imobiliare, amenajărilor sau infrastructurii. Unește managementul documentelor tehnice, pontajul resurselor umane și evidența materialelor într-un singur panou executiv.
Dashboard Șantier
Urmărești stadiul fiecărui șantier activ, gradul de utilizare a echipamentelor, plățile efectuate și task-urile urgente ale inginerilor din teren.
Gestiune Echipe & Angajați
Evidență centralizată a muncitorilor și subcontractorilor. Aloci echipele operative pe puncte de lucru în funcție de specializare și disponibilitate.
Fișă Proiect 360°
Centralizezi planurile de arhitectură, releveele, autorizațiile, procesele-verbale de recepție și contractele într-un dosar digital unic per obiectiv.
Recepție Solicitări Kanban
Gestiunea vizuală a etapelor de execuție prin drag-and-drop: de la *Excavație*, *Structură*, *Instalații*, *Finisaje* și până la *Predare Beneficiar*.
Management Devize Cantități
Generarea și urmărirea listelor de cantități de lucrări, structurate pe articole de deviz, gata de completat cu prețuri de materiale și manoperă.
Urmărire Costuri & Avans
Evidența financiară strictă a bugetului: controlezi avansurile acordate, plățile parțiale către furnizorii de materiale și restul de executat.
Nomenclator Materiale & Manoperă
Catalog integrat de materiale de construcții și tarife orare sau pe metru pătrat pentru manoperă, gata de populat rapid în estimări.
Utilaj & Echipamente
Planifici utilizarea utilajelor grele și a schelelor pe șantiere. Primești alerte privind reviziile tehnice ISCIR sau expirarea asigurărilor.
Preluare Cereri Dezvoltator
Importul automat al solicitărilor de ofertare venite din site-ul propriu sau portaluri specializate, alertând imediat managerul de proiect.
Optimizare Achiziții
Sistemul grupează necesarul de materiale de pe 3 șantiere diferite pentru a-ți permite să negociezi discounturi mai mari de volum cu furnizorii.
Situații de Lucrări PDF
Transformi cantitățile reale executate în fișe de situații de lucrări PDF profesionale, gata de semnat și înaintat către dirigintele de șantier.
Contracte Subantrepriză
Generare automată a contractelor de execuție sau acordurilor de confidențialitate cu subcontractorii, cu semnătură electronică bilaterală.
Jurnal de Șantier Digital
Șefii de șantier înregistrează zilnic notele operative, numărul de muncitori prezenți, utilajele folosite și condițiile meteo direct în aplicație.
Portal Avize & Documente
Centralizezi avizele MLPAT, certificatele de conformitate ale betonului sau oțelului și fișele tehnice primite de la producători.
Facturare Situații Aprobate
Generezi facturi cu un singur click din situația de lucrări validată. Datele pleacă instant către SmartBill, Oblio sau FGO spre e-Factura.
Recrutare & Subcontractare
Administrezi baza de date cu meșteri, echipe externe sau subcontractori calificați pe care îi poți contacta bulk când demarezi un proiect nou.
Feedback Post-Predare
Automatizezi colectarea evaluărilor de la beneficiari (proprietari sau dezvoltatori) la recepția la terminarea lucrărilor, pentru audit intern.
Notificări Termene Avize
Sistemul emite remindere automate pe email și SMS inginerilor privind expirarea avizelor provizorii sau vizitele programate ale inspectorilor ISC.
Task Management Șantier
Aloci sarcini precise maiștrilor sau șefilor de echipă din teren și monitorizezi în timp real stadiul rezolvării acestora (ex: turnare placă cota 0).
32 Rapoarte KPI Construcții
Analizezi costurile brute: marja de profit per proiect, abaterile de la bugetul inițial, consumul de manoperă și eficiența subcontractorilor.
Grafic Gantt Sincronizat
Planifici vizual fazele determinante ale construcției. Include corelare completă cu Google Calendar pentru alertele inginerilor responsabili.
Arhivă Planuri & Relevee
Centralizezi desenele tehnice CAD, fișierele PDF cu modificări de proiect și dispozițiile de șantier în dosarul digital securizat al clădirii.
Centru Notificări Urgențe
Echipa este alertată instant în cazul în care apar neconcordanțe în planuri, întârzieri la livrarea betonului sau accidente tehnice pe șantier.
Pop-up-uri Limite Bugetare
Avertizări smart pe ecran care blochează adăugarea de cheltuieli suplimentare dacă proiectul a atins 95% din pragul de buget alocat fazei curente.
Interfață panoramică proiectată pentru monitorizarea execuției
Explorează designul curat al panoului principal de control widescreen 16:9. Fără ecrane încărcate: stadiul șantierelor, pontajul echipelor din teren și alocarea resurselor sunt vizibile instant.
De ce firmele de construcții refuză softurile cloud publice?
Integrare optimizată pentru specializări și tipuri de proiecte
Zarina CRM Construcții își adaptează fișele de proiect, nomenclatoarele de materiale și structurile Kanban în funcție de specificul exact al activității tale comerciale:
- Antrepriză Generală în Construcții
- Dezvoltare Rezidențială (Blocuri & Cartiere Case)
- Amenajări Interioare & Finisaje Premium
- Instalații Electrice, Sanitare & HVAC
- Infrastructură, Drumuri & Poduri
- Structuri de Rezistență & Confecții Metalice
- Izolații, Hidroizolații & Acoperișuri
- Proiectare, Arhitectură & Design
- Demolări, Excavații & Pregătire Teren
- Peisagistică & Sistematizare Verticală
- Tâmplărie PVC/Aluminiu & Fațade Cortină
- Construcții Industriale & Hale Metalice
Integrări native gata de pus la dispoziția inginerilor tăi
Implementare structurată. Echipele din teren adoptă noul flux rapid
Nu este nevoie să oprești lucrul pe șantier. Procesul de onboarding este predictibil, iar importul vechilor liste Excel sau liste de cantități se execută în siguranță de către experții noștri.
Audit Procese & Structură Deviz
Configurăm structura modulelor conform fluxului companiei tale. Definim articolele de deviz recurente, permisiunile inginerilor și rolurile de acces.
Implementare & Găzduire Privată
Platforma CRM dedicată este instalată direct pe serverul privat al firmei tale. Încărcăm cataloagele de materiale și listele de subcontractori în sub 48 de ore.
Training Personal & Lansare Proiecte
Realizăm instructajul practic cu șefii de șantier, inginerii de devize și managerii de proiect. Echipa începe să controleze costurile în timp record.
Cum funcționează acest Soft CRM pentru Construcții?
Organizează digital traseul fiecărui proiect din momentul primei estimări din deviz până la recepția finală notarială a clădirii.Fluxul Principal de Recepție & Intervenții
PRELUARE SOLICITARE & ESTIMARE DEVIZ
Cererile de ofertare sau cererile de proiect noi venite prin site sunt înregistrate centralizat. Inginerul de devize configurează rapid propunerea financiară inițială.
CONTRACTARE & LOGISTICĂ ȘANTIER
Se semnează contractul de antrepriză sau subantrepriză PDF digital. Sistemul deschide automat dosarul tehnic al șantierului și alocă echipele muncitorești.
EXECUȚIE, POZE ȘI JURNAL OPERATIV
Șeful de șantier introduce zilnic notele în jurnalul digital direct de pe mobil: adaugă fotografii cu stadiul fizic, pontează muncitorii și înregistrează consumurile.
DEVIZ SITUAȚII DE LUCRĂRI & VALIDARE
Cantitățile reale de beton, armătură sau finisaje executate sunt agregate într-o situație de lucrări atașată fazei. Dirigintele de șantier o validează digital.
FACTURARE 1-CLICK & RAPORTARE ANAF
Situația aprobată generează instant factura fiscală din sistem. Datele pleacă automat prin API spre SmartBill/FGO/Oblio pentru înregistrare în e-Factura.
Companie fără limite de utilizatori
Deoarece acest Software Self-Hosted nu percepe abonamente lunare, poți integra în sistem toți inginerii colaboratori, maiștrii de șantier și managerii, fără costuri suplimentare.
Funcții Soft CRM Medical
FIȘE TEHNICE & PROIECTE
RECEPȚIE & LOGISTICĂ CLINICĂ
ADMINISTRARE ANGAJAȚI & UTILAJE
AUTOMATIZĂRI EXTERN
RECOMANDĂRI CLINICE INTELIGENTE
Vrei să automatizezi un flux unic în managementul proiectelor tale? Programează o dezvoltare custom!
Nomenclatorul materialelor, regulile tarifare și pipeline-ul logistic pot fi adaptate 100% de echipa noastră de ingineri software direct pe serverul tău self-hosted. Ai un scenariu special de pontaj GPS, o conexiune dedicată cu un furnizor de agregate sau un raport financiar customizat? Propune o automatizare!
PROPUNE O DEZVOLTARE CUSTOM
Siguranță absolută pentru secretele comerciale și listele de furnizori
Independență Digitală
Găzduind platforma pe serverul tău privat, bazele tale de prețuri, discounturile negociate și ofertele mari în stadiu de proiect sunt izolate complet de ochii competitorilor sau platformelor terțe.
Rutine Backup Automate
Configurarea salvărilor zilnice de siguranță direct în rețeaua internă a firmei garantează păstrarea intactă a arhivei de planuri, dispoziții de șantier și devize în caz de defecțiuni de rețea.
Izolare granulară istoric
Stabilești drepturi clare de acces: șefii de echipă accesează strict task-urile și pontajul șantierului lor, blocând complet copierea sau exportul bazei generale de date financiare a companiei.
Rezultate măsurabile obținute de antreprenori români în construcții
Dezvoltator Rezidențial (3 șantiere active)
A automatizat monitorizarea notelor de comandă de materiale corelate direct cu listele din deviz. A eliminat complet achizițiile duble necontrolate și a redus masiv pierderile logistice de pe șantiere.
Companie Antrepriză Generală
Prin migrarea de la un software PMS cloud de construcții străin la licența unică unificată Zarina CRM, au eliminat definitiv plățile lunare pe cap de utilizator pentru cei 22 de ingineri și manageri din firmă.
Întrebări frecvente - Zarina CRM Construcții
Cum se achiziționează licența Zarina CRM Construcții?
Softul se achiziționează printr-o plată unică pentru licență, fără abonamente lunare obligatorii. Devii proprietarul permanent al sistemului implementat.
Costuri suplimentare pot apărea doar dacă optezi pentru servicii de găzduire externă dedicată, integrări API cu softuri speciale de proiectare sau dezvoltări de module tehnice personalizate la cerere.
Unde sunt stocate datele proiectelor și listele de prețuri?
Zarina CRM este un sistem self-hosted, instalat direct pe serverul privat al companiei tale. Devizele, planurile, contractele și datele de contact nu sunt stocate pe cloud-uri publice străine.
Accesul personalului este gestionat prin roluri stricte. Un maistru nu poate citi datele financiare confidențiale de profit ale proiectului, iar un inginer vede doar șantierele alocate lui.
Cum funcționează modulul digital de Jurnal de Șantier?
Inginerul sau șeful de șantier introduce zilnic de pe mobil notele tehnice direct pe platformă: numărul de muncitori, materialele recepționate (corelate cu avizele) și fotografii ale stadiului fizic al lucrărilor.
Putem emite facturi pentru situații de lucrări prin e-Factura?
Da. Situația de lucrări aprobată și validată în sistem se transformă instant în factură fiscală. Integrarea API inclusă cu SmartBill, FGO sau Oblio transmite datele direct și legal în sistemul național e-Factura ANAF.
Există o limită privind numărul de ingineri sau proiecte adăugate?
Numărul de utilizatori și șantiere este complet nelimitat. Poți configura conturi individuale pentru toți managerii de proiect, inginerii de devize, maiștrii și subcontractorii tăi, fără costuri suplimentare per user.
Putem importa liste de cantități din alte programe sau Excel?
Da, platforma dispune de un modul inteligent de import prin fișiere CSV/Excel. Poți aduce instantaneu liste mari de cantități de lucrări sau cataloage de materiale de la producători, eliminând introducerea manuală obositoare.
Cum ne ajută modulul de management al subcontractorilor?
Centralizezi toate contractele cadru și monitorizezi separat situațiile de lucrări depuse de fiecare echipă externă. Sistemul îți arată în timp real restul de plată și gradul de îndeplinire al obiectivelor asumate.
Ce pachet de suport tehnic și instruire este inclus în licență?
Beneficiezi de 3 luni de asistență tehnică gratuită via Email sau WhatsApp pentru configurări rapide sau bune practici. Pachetul conține și un training practic inițial dedicat echipei tale pentru adoptarea rapidă a platformei.
Primesc actualizări (updates) ale platformei dacă plătesc o singură dată?
Da. Echipa noastră dezvoltă constant noi funcționalități, module A.I. și integrări corelate cu modificările legislative (cum ar fi actualizările sistemului e-Factura ANAF). Actualizările tehnice periodice majore sau optimizările la cerere fac obiectul unei mentenanțe opționale, care poate presupune costuri suplimentare în funcție de complexitatea solicitării dumneavoastră.
Se poate accesa sistemul de pe șantier de pe telefon?
Da, platforma se adaptează perfect oricărui ecran (desktop, tabletă sau telefon). Funcționează complet online direct în browser-ul preferat, oferind flexibilitate totală și o conexiune sigură inginerilor din birou sau de pe teren.
Vrei să aduci mai multă ordine, control și profit în proiectele tale de construcții?
Cu Zarina CRM Construcții, managementul haotic devine o amintire. În doar câteva zile, sistemul este configurat pe serverul tău, gata să îți organizeze șantierele, devizele, angajații și situațiile de lucrări. Plătești o singură dată licența și obții control total și independență digitală permanentă!