Publicare anunțuri din CRM pe portaluri imobiliare, OLX, Storia și Imobiliare.ro
Proprietatea se introduce o singură dată, cu fotografii, caracteristici și preț, și se publică pe portalurile alese. Lead-urile venite din anunțuri intră direct în pipeline, cu portalul de proveniență notat.
De la 2.490 € + TVAplată unică, fără abonament lunar
Publicare anunțuri din CRM pe portaluri imobiliare. O singură descriere, publicare și retragere pe mai multe portaluri, lead-uri întoarse în pipeline.
Funcționează împreună cu: CRM pentru agenții imobiliare, Automatizare lead-uri, Conectori și API.
Situația actuală, când aceeași proprietate se introduce de trei ori
Trei interfețe, aceleași fotografii, trei ocazii de a greși.
- Aceeași proprietate se introduce separat în fiecare portal, cu fotografiile încărcate de fiecare dată.
- Când proprietarul scade prețul, agentul trebuie să-și amintească unde a publicat.
- Proprietatea vândută rămâne activă pe portalurile uitate și generează apeluri inutile.
- Lead-urile ajung pe trei adrese de e-mail diferite.
- Nimeni nu știe care portal aduce clienți reali și care doar curioși.
- Anunțul respins de portal se descoperă târziu, dacă se descoperă.
Ce conține publicarea pe portaluri
De la o singură descriere până la lead-ul atribuit.
Descriere o singură dată
Caracteristici, suprafețe, compartimentare, fotografii și preț se introduc în fișa proprietății din CRM.
- Caracteristici complete
- Fotografii într-un loc
- Preț și istoric
- Fără duplicare
Publicare pe portalurile alese
Se selectează unde pleacă anunțul. Fiecare portal are câmpurile lui obligatorii, mapate la fișa din CRM.
- Selecție pe portal
- Mapare de câmpuri
- Validare înainte de trimitere
- Stare de publicare
O modificare, actualizare peste tot
Prețul schimbat sau fotografiile noi se propagă la următoarea sincronizare, pe toate portalurile active.
- Preț propagat
- Fotografii noi
- Descriere actualizată
- Fără intervenție manuală
Retragere la vânzare sau închiriere
Când proprietatea se marchează indisponibilă, anunțurile se retrag automat.
- Retragere automată
- Fără apeluri inutile
- Reputație protejată
- Agenți mai eficienți
Lead-ul intră cu sursa lui
Mesajele din anunț devin lead-uri în pipeline, cu portalul notat, deci se poate măsura ce canal merită bugetul.
- Lead în pipeline
- Portal notat
- Atribuire pe agent
- Cost pe lead
Funcționează și pe ediția pentru Emirate
Pe .ae sunt conectate Bayut, Property Finder și Dubizzle, pe același mecanism.
- Bayut
- Property Finder
- Dubizzle
- Același flux
Ce se schimbă în prima lună după conectarea portalurilor
Se vede la primele zeci de anunțuri.
Timpul de publicare scade
O introducere, nu trei.
- Fără retastare
- Fotografii o dată
- Publicare în minute
Prețurile nu mai sunt desincronizate
Modificarea se propagă singură.
- Date consecvente
- Fără reclamații
- Credibilitate
Apelurile inutile dispar
Anunțurile pentru proprietăți vândute se retrag.
- Agenți degajați
- Clienți mai puțin frustrați
- Reputație mai bună
Lead-urile ajung la agentul potrivit
Atribuire pe zonă sau pe rotație.
- Fără pierderi
- Răspuns mai rapid
- Responsabilitate clară
Portalurile devin comparabile
Se vede costul pe lead pe fiecare.
- Buget pe date
- Canale eliminate
- Randament măsurat
Respingerile se corectează imediat
Motivul vine în CRM.
- Vizibilitate
- Corecție rapidă
- Anunțuri active
Traseul unei proprietăți, pas cu pas
De la introducere până la lead-ul atribuit.
Fiecare portal are reguli proprii de conținut, de număr de fotografii și de câmpuri obligatorii. Integrarea respectă interfața lor, dar criteriile de acceptare rămân ale lor.
- Reguli de conținut proprii
- Limite la fotografii
- Câmpuri obligatorii diferite
- Promovarea plătită la ei
- Poziționarea în listări la ei
- Acces de publicare acordat de ei
Un anunț respins se corectează și se retrimite, cu motivul primit de la portal. CRM-ul nu poate forța publicarea.
- 1
Proprietatea se introduce în CRM
Cu toate caracteristicile și fotografiile.
- 2
Se aleg portalurile
Unde urmează să apară anunțul.
- 3
Anunțul se publică
Cu câmpurile mapate pe cerințele fiecăruia.
- 4
Modificările se propagă
La fiecare sincronizare.
- 5
Lead-urile intră în pipeline
Cu portalul de proveniență notat.
- 6
Anunțul se retrage la vânzare
Automat, la schimbarea stării.
Ce reduce munca administrativă la anunțuri
Reguli configurabile, fără programare.
Publicare la starea disponibil
Fără pas manual.
Retragere la vândut sau închiriat
Pe toate portalurile active.
Propagarea modificării de preț
La următoarea sincronizare.
Atribuirea lead-ului
Pe zonă sau pe rotație.
Alertă la anunțuri respinse
Cu motivul primit.
Raport pe portal
Anunțuri, lead-uri, cost pe lead.
Accesul la proprietăți și la conturile de portal
Datele proprietarilor rămân în instalarea dumneavoastră.
- Credențialele de portal stau la dumneavoastră În instalarea proprie, nu la un intermediar.
- Datele proprietarilor nu pleacă Spre portal merge doar conținutul anunțului.
- Publicarea se poate restricționa pe rol Nu orice agent trebuie să publice.
- Fiecare publicare are urmă Se vede cine a publicat și când.
- Retragerile rămân înregistrate Cu autorul și momentul.
- Exclusivitățile se pot ascunde Proprietățile sensibile nu se publică automat.
Ce trebuie pregătit înainte de prima publicare
Decizii de luat cu portalurile.
Cont profesional de agenție
Cu acces de publicare prin interfață sau feed.
Maparea câmpurilor
Ce caracteristică din CRM corespunde fiecărui câmp din portal.
Standardul pentru fotografii
Rezoluție și număr, în limitele fiecărui portal.
Regula de atribuire a lead-urilor
Pe zonă, pe rotație sau pe agentul proprietății.
Lista de portaluri active
Unde publicați implicit și unde doar la cerere.
Sarcina programată pe server
Pentru sincronizare și preluarea lead-urilor.
Limitele publicării pe portaluri, enunțate explicit
Ce nu face modulul.
- Portalul decide ce acceptă. Un anunț respins se corectează și se retrimite; CRM-ul nu poate forța publicarea.
- Accesul de publicare se obține de la portal. Nu toate conturile îl au; de regulă cere abonament profesional de agenție.
- Promovarea plătită rămâne la portal. Pachetele de evidențiere și poziționarea se administrează în contul dumneavoastră.
- Sincronizarea e la interval. Între două rulări, anunțul reflectă starea de la ultima sincronizare.
- Duplicatele istorice nu se curăță retroactiv. Anunțurile publicate manual înainte de integrare nu devin automat gestionate din CRM.
- Fotografiile depind de limitele portalului, nu de ale noastre.
Când are sens publicarea din CRM și când nu
Spus direct.
Are sens dacă
Situațiile în care modulul se amortizează rapid.
- Publicați pe cel puțin două portaluri în paralel.
- Aveți un portofoliu care se schimbă des.
- Vreți lead-urile atribuite automat agenților.
- Vă interesează costul pe lead pe fiecare portal.
Nu are sens dacă
Situațiile în care vă recomandăm să nu îl luați acum.
- Aveți câteva proprietăți, publicate o dată pe an.
- Lucrați exclusiv pe recomandări, fără anunțuri.
- Nu aveți cont profesional la niciun portal.
- Publicați doar pe propriul site.
Din ce pachet face parte modulul de conectori și API
Modulul se licențiază împreună cu integrările externe.
Două module licențiabile
Interfața de programare, cheile și evenimentele fac parte din modulul API și integrări. Conectorii către servicii externe și fluxurile de date formează modulul de conectori. Se pot activa separat.
Ce include baza platformei
Baza platformei, inclusă în toate cele 3 pachete, aduce utilizatori și roluri, clienți și contacte, pipeline de leaduri și vânzări, câmpuri proprii și 15 limbi de interfață.
Conectorii de facturare și plăți
Se folosesc împreună cu modulul de facturare și cu modulul de încasări și plăți.
Preț și configurații
Compoziția pachetelor și prețurile pe ediții se găsesc în pagina de prețuri.
Companii care au avut încredere în Zarina CRM
Publicarea pe portaluri: cât costă și ce primiți
Plătiți o singură dată. Tot ce urmează e scris aici, nu în condiții ascunse.
Modulul Publicarea pe portaluri este inclus de la pachetul PRO: 2.990 € + TVA, plătit o singură dată, pentru toată firma.
Același CRM, în 3 pachete. Fiecare pachet include tot ce are cel anterior:
- STARTNu include acest modul2.490 €
- PROInclus2.990 €
- BUSINESSInclus3.990 €
Prețuri + TVA, plată unică, utilizatori nelimitați. Ce conține fiecare pachet găsiți pe pagina de prețuri.
Cât plătiți în timp pentru un CRM în abonament
În 3 ani, abonamentul costă 9.000 €; licența Zarina PRO costă 2.990 €, o singură dată.
Comparație orientativă: introduceți prețul abonamentului pe care îl plătiți acum. Licența nu crește cu numărul de utilizatori.
Ce primiți
- Licență definitivă, fără abonament și fără plată pe utilizator
- Utilizatori nelimitați, pe aceeași licență
- 6 luni de garanție de bună funcționare: remedierea erorilor și a neconcordanțelor
- Implementarea, configurarea pe fluxul companiei și ghidurile video pentru echipă, incluse în preț
- Licența se verifică local, pe serverul dumneavoastră: aplicația nu depinde de serverele noastre ca să funcționeze
Cât durează și ce trebuie
- 3 zile lucrătoare în configurația standard; până la 7 zile lucrătoare cu ajustări pe fluxul companiei
- Server propriu sau găzduire web cu cPanel, cu certificat SSL
- PHP 7.4 sau mai nou (recomandat 8.x) și MySQL / MariaDB
- Extensiile PHP mysqli, json, mbstring; curl, gd și zip pentru integrări, PDF și exporturi
- O sarcină cron, pentru remindere și automatizări
Unde stau datele
- Datele stau pe serverul dumneavoastră și nu trec prin serverele noastre
- Roluri și drepturi pe fiecare utilizator, autentificare în doi pași
- Jurnal de audit și limitarea încercărilor de autentificare
- Consimțăminte și cereri ale persoanelor vizate, gestionate în aplicație
- Actualizări semnate digital și backup din aplicație
Întrebări despre publicarea pe portaluri imobiliare
Pot publica pe mai multe portaluri simultan?
Lead-urile din anunțuri intră în CRM?
Ce se întâmplă când proprietatea se vinde?
Am nevoie de cont special la portal?
Portalul poate respinge anunțul?
Se administrează promovarea plătită din CRM?
Funcționează și pentru Emiratele Arabe Unite?
Module și pagini legate de imobiliare
Publicarea își arată valoarea împreună cu pipeline-ul, lead-urile și automatizările.
Conectori și API
Modulul care conține integrările externe. Modulul de conectori
CRM pentru agenții imobiliare
Ediția cu proprietăți, cereri și potriviri. Ediția imobiliară
Automatizare lead-uri
Atribuirea și urmărirea lead-urilor primite. Automatizarea lead-urilor
Automatizări și AI
Fluxuri peste lead-urile din portaluri. Integrarea de automatizări
Interfața de programare
Pentru portaluri din afara listei. Interfața de programare
Prețuri și pachete
Compoziția edițiilor și prețurile. Pagina de prețuri
Primiți fișa completă a produsului, pe e-mail
Un document de șase pagini cu tot ce trebuie știut înainte de o discuție comercială. Fără obligații și fără apel de vânzare.
- Toate modulele platformei și pachetul care include fiecare modul
- Funcțiile și modulele proprii ediției alese, plus integrările disponibile
- Cele 3 pachete și ce intră în preț: instalare, ghiduri video, migrarea datelor, garanție
- Integrările native disponibile și situațiile în care platforma nu este potrivită
Preluați controlul operațional, o singură dată
Instalăm Zarina CRM pe găzduirea dumneavoastră, îl configurăm pe fluxul propriu de lucru și vă pregătim ghidurile video pentru echipă. De la acel moment, aplicația devine un activ al companiei, nu o cheltuială recurentă.